De verhuur begint eind eerste kwartaal van 2025. Het is nu mogelijk om u te registeren op de website en uw voorkeur in te dienen. Wanneer de verhuur start, zullen de definitieve huurprijzen op de website worden gezet alsmede de woningplattegronden. Wanneer de verhuur start kan u uw voorkeuren aangeven en daarna alle gevraagde documenten uploaden. De appartementen worden enkel toegewezen aan de ingeschreven kandidaten die een volledig dossier hebben geüpload en aan de huurvoorwaarden voldoen (zie verderop).
De minimale huurperiode is 12 maanden. Na deze periode kunt u de huur maandelijks opzeggen, met een opzegtermijn van één kalendermaand.
De appartementen worden naar verwachting medio juli 2025 opgeleverd. Gezien de bouwvakantie kan de oplevering mogelijk uitgesteld worden naar september 2025. Begin tweede kwartaal 2025 volgt hierover definitief uitsluitsel.
Het appartement wordt kaal opgeleverd, met uitzondering van de keuken, badkamer en toilet.
Naast de kale huur betaalt u een maandelijkse servicekostenbijdrage. Deze dekt onder andere de elektriciteit in de algemene ruimtes en schoonmaakkosten.
Nee, u dient zelf contracten af te sluiten met energieleveranciers. De woningen worden gasloos opgeleverd. Warm water en verwarming worden verzorgd via stadsverwarming, en er zijn individuele meters voor water en stadsverwarming.
De appartementen vallen in de midden-huur sector, waardoor huurtoeslag niet mogelijk is.
Ja, er wordt een waarborgsom van één maand kale huur gevraagd.
U hoeft geen inschrijfkosten te betalen. Voor het ondertekenen van de huurovereenkomst dient u de eerste maand huur en de borg over te maken via een bankoverschrijving.
De gemeente Rotterdam heeft bepaald dat deze woningen uitsluitend verhuurd worden aan personen van 55 jaar en ouder. Daarnaast dient u minimaal 3 keer de totaalhuur aan bruto- inkomen te verdienen of te ontvangen van uw pensioen verzekeraar / AOW.
Zie ook onze Algemene huurvoorwaarden.
De toewijzing is gebaseerd op inkomenseisen, woningvoorkeuren, beschikbaarheid, volledigheid van uw dossier en een finale credit check. Bij gelijkwaardige kandidaten wordt een lotingssysteem toegepast.
Als u uw voorkeur heeft aangegeven en uw dossier compleet is, nemen wij contact met op voor ondertekening van de huurovereenkomst.
In april zal er een demowoning beschikbaar zijn voor bezichtigingen. Sommige appartementen kunnen al verhuurd zijn aan geïnteresseerden die de voorkeur geven aan directe verhuur zonder voorafgaande bezichtiging.
U zal een link ontvangen en kan uw documenten uploaden in onze portal. De documenten die wij nodig hebben, hangen af van uw situatie.
Altijd nodig:
Loondienst:
ZZP:
Pensioengerechtigde:
Huurwoning:
Nee, een garantstelling door derden is helaas niet mogelijk vanwege de extra risico’s. Het is noodzakelijk dat de huurder(s) zelf voldoen aan de inkomensrichtlijnen. Inkomens van partners worden hierbij volledig meegerekend.
We slaan uw gegevens op conform AVG wet- en regelgeving. We verstrekken uw gegevens niet aan derden en vernietigen ze zodra u zich uitschrijft.
De appartementen variëren van 63m2 tot 79m2. Ze beschikken over één of twee slaapkamers en een balkon.
Er zijn in totaal 47 parkeerplaatsen beschikbaar, een gedeelte is gelegen op het binnenterrein welke afsluitbaar is met een speedgate. Op het binnenterrein zijn er twee plekken voor minder validen en op verzoek kan er op het binnenterrein ook een laadpaal geplaatst worden.
De woningen op de begane grond zijn toegankelijk voor mindervaliden via automatische deuren (met uitzondering van de voordeur van het eigen appartement). De bovengelegen woningen zijn niet bereikbaar door middel van automatische deuren.
Fietsen kunnen binnen in het fietsenhok worden gestald of op de aangewezen plekken buiten het pand. Het binnen stallen is op basis van beschikbaarheid en uw fiets mag uitsluitend in de daarvoor bedoelde rekken geplaatst worden.
Uw scootmobiel kan in de daarvoor bedoelde ruimte op de begane grond worden gestald. Ook deze kunnen gestald worden op basis van beschikbaarheid.
Geen probleem. Neem gerust contact met ons op, we helpen u graag verder!
